副市長在市不動產登記難專項整治工作會上的講話

目錄/提綱：……
一、提高政治站位，深刻認識專項整治工作的重要性和緊迫性
（一）專項整治工作是踐行以人民為中心發(fā)展思想的必然要求
（二）專項整治工作是優(yōu)化營商環(huán)境、推動經(jīng)濟高質量發(fā)展的內在需求
（三）專項整治工作是解決歷史遺留問題、維護社會和諧穩(wěn)定的重要舉措
二、明確目標任務，扎實推進專項整治工作深入開展
（一）全面排查摸底，建立問題臺賬
（二）分類施策處置，確保問題化解
（三）優(yōu)化登記流程，提高服務效率
三、強化保障措施，確保專項整治工作取得實效
（一）加強組織領導，壓實工作責任
（二）加強部門協(xié)作，形成工作合力
（三）加強宣傳引導，營造良好氛圍
（四）加強監(jiān)督檢查，確保工作落實
四、鞏固整治成果，建立長效管理機制
（一）及時總結經(jīng)驗教訓
（二）完善相關政策法規(guī)
（三）建立長效監(jiān)管機制
（四）加強隊伍建設和管理
五、具體工作要求
（一）提高思想認識，增強工作緊迫感
（二）明確工作重點，突出關鍵環(huán)節(jié)
（三）加強督導檢查，確保工作實效
（四）注重宣傳引導，營造良好氛圍
……
副市長在市不動產登記難專項整治工作會上的講話

各位同志：
大家好！
今天，我們在這里召開全市不動產登記難專項整治工作會，主要任務是深入貫徹落實黨中央、國務院關于不動產登記工作的決策部署，認真分析當前我市不動產登記工作中存在的突出問題，安排部署專項整治工作，切實維護人民群眾合法權益，促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
不動產登記工作涉及自然資源、住房城鄉(xiāng)建設、稅務、財政等多個部門，是保護公民財產權益的重要制度安排，也是政府服務群眾的重要窗口。近年來，隨著我市經(jīng)濟社會的快速發(fā)展和房地產市場的不斷繁榮，不動產登記工作面臨的任務越來越繁重，人民群眾對不動產登記工作的要求也越來越高。然而，我們必須清醒地認識到，目前我市不動產登記工作還存在一些突出問題。這些問題不僅影響了人民群眾的切身利益，也損害了政府的形象和公信力。因此，開展不動產登記難專項整治工作，是踐行以人民為中心發(fā)展思想的具體體現(xiàn)，也是優(yōu)化營商環(huán)境的重要舉措。
下面，我就做好全市不動產登記難專項整治工作，講幾點意見。
一、提高政治站位，深刻認識專項整治工作的重要性和緊迫性
（一）專項整治工作是踐行以人民為中心發(fā)展思想
……（新文秘網(wǎng)http://m.120pk.cn省略783字，正式會員可完整閱讀）……　

開展專項整治工作的第一步，就是要對全市不動產登記難問題進行全面排查摸底。各相關部門要密切配合、協(xié)同作戰(zhàn)，按照“誰主管、誰負責”的原則，對各自領域內的不動產登記難問題進行深入細致的排查。排查過程中，要注重發(fā)現(xiàn)問題的根源和癥結所在，確保排查結果真實、準確、全面。同時，要建立問題臺賬，對排查出的問題進行逐一登記造冊，明確問題的性質、成因、涉及范圍、解決難度等，為后續(xù)的分類處置提供有力依據(jù)。
（二）分類施策處置，確保問題化解
針對排查出的問題，我們要堅持分類施策、精準發(fā)力。對于因政策調整、法規(guī)變化等原因造成的問題，要深入研究政策規(guī)定，積極爭取上級支持，依法依規(guī)進行處置；對于因歷史上管理不規(guī)范、部門協(xié)調難等原因造成的問題，要加強部門之間的溝通協(xié)調，形成工作合力，共同推動問題解決；對于因開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)、欠繳稅費等原因造成的問題，要依法依規(guī)進行懲處和追繳，同時保障無過錯群眾的合法權益。在處置過程中，要注重方式方法的創(chuàng)新和運用，做到一案一策、逐項解決銷號。
（三）優(yōu)化登記流程，提高服務效率
不動產登記難問題的存在，很大程度上與登記流程繁瑣、效率低下有關。因此，在專項整治工作中，我們要注重優(yōu)化登記流程、提高服務效率。要進一步簡化辦事程序、減少審批環(huán)節(jié)、壓縮辦理時間，讓群眾和企業(yè)辦事更加便捷高效。同時，要加強服務窗口作風建設，提高工作人員的業(yè)務素質和服務水平，做到熱情服務、耐心解答、規(guī)范操作。此外，還要積極推行交地即交證、竣工即交證、交房即發(fā)證等制度機制，實現(xiàn)不動產登記與相關業(yè)務的有序銜接和協(xié)同辦理。
三、強化保障措施，確保專項整治工作取得實效
（一）加強組織領導，壓實工作責任
專項整治工作涉及面廣、任務艱巨，必須加強組織領導、壓實工作責任。市政府將成立不動產登記難專項整治工作領導小組，負責統(tǒng)籌協(xié)調、督促指導全市專項整治工作的開展。各相關部門也要成立相應的工作機構，明確專人負責此項工作。同時，要建立健全工作責任制和考核機制，將專項整治工作納入年度績效考核范圍，對工作不力、進展緩慢的單位和個人進行嚴肅問責。
（二）加強部門協(xié)作，形成工作合力
不動產登記工作涉及多個部門，加強部門之間的協(xié)作配合是做好專項整治工作的關鍵。各相關部門要樹立“一盤棋”思想，加強溝通協(xié)調、密切協(xié)作配合。自然資源部門要發(fā)揮牽頭作用，做好統(tǒng)籌協(xié)調和業(yè)務指導工作；住房城鄉(xiāng)建設部門要加快完善房屋交易管理和竣工驗收備案等制度；稅務部門要優(yōu)化納稅服務、及時征收相關稅費；財政部門要保障專項整治工作所需經(jīng)費。其他相關部門也要按照各自職責分工，積極參與、主動作為，共同推動專項整治工作深入開展。
（三）加強宣傳引導，營造良好氛圍
專項整治工作的開展需要廣大群眾的支持和參與。因此，我們要加強宣傳引導工作，通過多種形式、多種渠道向群眾宣傳專項整治工作的目的、意義和進展情況。要充分利用電視、報紙、網(wǎng)絡等媒體平臺以及社區(qū)公告欄、宣傳欄等載體進行廣泛宣傳，提高群眾對專項整治工作的知曉率和參與度。同時，要及時回應群眾關切的問題和訴求，積極聽取群眾的意見和建議，不斷改進工作方法和服務質量。
（四）加強監(jiān)督檢查，確保工作落實
專項整治工作的成效如何，關鍵在于各項措施是否真正落到了實處。因此，我們要加強監(jiān)督檢查工作，建立健全監(jiān)督檢查機制。要定期對專項整治工作的進展情況進行督查通報，對發(fā)現(xiàn)的問題及時督促整改落實。同時，要暢通群眾舉報投訴渠道，鼓勵群眾對專項整治工作進行監(jiān)督。對在專項整治工作中敷衍塞責、弄虛作假、失職瀆職的單位和個人要依法依規(guī)進行嚴肅處理。
四、鞏固整治成果，建立長效管理機制
（一）及時總結經(jīng)驗教訓
在專項整治工作過程中，我們要注重及時總結經(jīng)驗教訓。要對工作中好的做法和經(jīng)驗進行提煉和推廣，為今后的不動產登記工作提供有益借鑒。同時，也要對工作中存在的問題和不足進行深入分析，找出原因所在，為今后的工作改進提供方向。
（二）完善相關政策法規(guī)
針對專項整治工作中發(fā)現(xiàn)的問題和漏洞，我們要及時完善相關政策法規(guī)。要研究制定更加科學、合理、可行的不動產登記政策和管理制度，為不動產登記工作提供 ……（未完，全文共4175字，當前僅顯示2199字，請閱讀下面提示信息。收藏《副市長在市不動產登記難專項整治工作會上的講話》）