陜西省保障性安居工程建設情況匯報

目錄/提綱：……
一、保障性安居工程建設情況
（一）層層分解目標任務
（二）一次性下達土地指標
（三）設置了完成任務的時間節(jié)點
（四）成立專門的保障性住房管理中心
（五）指導各市加快我省基礎配套設施的建設，提高入住率
（六）繼續(xù)實施巡查制度
二、住房保障信息工作平臺情況
（一）信息平臺建設的基本架構
（二）住房保障信息平臺的主要功能
1、政策管理
2、土地管理
3、資金管理
4、項目管理
5、質量管理
6、房源管理
7、分配管理
8、運營管理
9、綜合管理
（三）平臺的應用情況
……
加快保障性安居工程建設
積極構建住房保障信息化平臺
陜西省城鎮(zhèn)保障性安居工程建設情況匯報

陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳
（2013年7月19日）
近年來，省委、省政府高度重視解決困難_住房問題，認真貫徹落實國家加快推進保障性住房建設的一系列政策措施，多次召開會議，專題研究保障性住房工作，并由省委辦公廳、省政府辦公廳聯(lián)合印發(fā)了《加快推進保障性住房建設實施意見》，推進住房保障工作，全省保障性安居工程建設取得了明顯成效。
一、保障性安居工程建設情況
（一）層層分解目標任務。2013年3月份省委省政府召開了全省保障性住房表彰大會，婁勤儉省長、到會并做了重要講話，省政府拿出3.46億元對2012年工作優(yōu)秀的市縣進行了獎勵，同時安排部署2013年住房保障工作，與各市簽訂了2013年住房保障工作目標責任書。會后各市政府行動迅速，均通過表彰會、工作會、座談會等形式將目標任務落實到了縣區(qū)。
（二）一次性下達土地指標。2013年4月份我省一次性下達各城市保障性住房用地指標2.6畝，進一步按照“特事特辦、加快審批”的原則，開通保障性安居工程用地審批“綠色通道”，提前介入、專人負責、簡化程序、提高效率。
（三）設置了完成任務的時間節(jié)點。按照“當年任務抓開工、往年任務抓竣工”的要求，設置了2013年目標任務在6月底前全面開工
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時效性，整個過程公開透明，陽光高效。加強退出管理，每年年底對已經(jīng)享受住房的保障對象進行資格復審，對戶籍、家庭人口、收入、財產(chǎn)、住房等情況有變化的及時核查，對不在符合條件的家庭予以退出。對保障性住房的使用情況進行定期檢查，對違規(guī)出售、出租、出借或者擅自改變住房用途的行為及時予以糾正。目前信息平臺已建成并驗收合格，近期將移交省保障房管理中心，正式投入運行。
（一）信息平臺建設的基本架構。
全省住房保障信息平臺主要由“一網(wǎng)兩庫五平臺”組成。
——“一網(wǎng)”，即全省住房保障專網(wǎng)，依托省信息化綜合服務中心電子政務外網(wǎng)及虛擬專網(wǎng)（VPN），建成了覆蓋全省各級住房保障管理部門和建設、管理單位的住房保障專網(wǎng)。管理部門工作人員通過電子政務外網(wǎng)訪問專網(wǎng)，公眾通過互聯(lián)網(wǎng)訪問門戶網(wǎng)站。
——“兩庫”，即省市兩級數(shù)據(jù)庫。省級數(shù)據(jù)庫包括保障對象數(shù)據(jù)庫、建設項目數(shù)據(jù)庫、竣工房源數(shù)據(jù)庫等，可以適時接收各市縣審核通過的數(shù)據(jù)，并進行統(tǒng)計分析。市級數(shù)據(jù)庫為市、縣、街道、社區(qū)等各級管理部門的住房保障業(yè)務數(shù)據(jù)庫，存儲日常工作流程中產(chǎn)生的各種數(shù)據(jù)，并實時上傳至省庫�！皟蓭臁眳⒖�銀行等大型業(yè)務經(jīng)辦系統(tǒng)成功的經(jīng)驗，既節(jié)省投資又方便管理，兼具經(jīng)濟性與實用性。
——“五級平臺”，即省、市、區(qū)縣、街道、社區(qū)五級用戶平臺。
社區(qū)平臺可以完成保障對象的申請受理、家庭信息登記、審核結果公示、上報等工作。
街道（鎮(zhèn)）平臺可以對社區(qū)上報的申請家庭進行初審，對審核結果發(fā)回社區(qū)進行公示、向縣（區(qū)）上報初審家庭信息等業(yè)務工作。
縣（區(qū)）平臺，縣（區(qū)）管理部門可以發(fā)布政策、制定規(guī)劃計劃、測算用地、申請資金�？梢詫ㄔO項目的進度和質量進行監(jiān)管，可以進行保障對象審核、房屋分配、補貼發(fā)放、運營管理和統(tǒng)計分析、信息發(fā)布等工作。
市級平臺除具有縣區(qū)級平臺的各項功能外，還可對各縣（區(qū)）工作實時監(jiān)管。
省級平臺定位于宏觀分析、決策支持，可以對各市縣各項業(yè)務工作實施在線監(jiān)督，可以實時跟蹤監(jiān)督保障性安居工程項目進展、保障對象申請審核、房屋分配及維護、補貼發(fā)放等，可以實時統(tǒng)計分析各類數(shù)據(jù)，以及向公眾提供服務。
（二）住房保障信息平臺的主要功能。
全省住房保障信息平臺以建設項目、保障房源、保障對象為核心，以保障性住房六大模塊為基礎，把住房保障工作整理為29個業(yè)務流程，研發(fā)了133個功能模塊，集成為政策管理、土地管理、資金管理、項目管理、房源管理、質量管理、分配管理、運營管理、綜合管理等九大業(yè)務應用子系統(tǒng)，涵蓋了項目建設、申請審核、房屋分配、運營和監(jiān)督等全過程，各級管理部門的各項業(yè)務全部在平臺上完成。
1、政策管理。各級管理部門可以發(fā)布本地區(qū)的各類政策文件，可以編制住房保障規(guī)劃和年度建設計劃，實現(xiàn)網(wǎng)上匯總上報、下達，可以將本地區(qū)的收入標準、住房面積標準，補貼標準、租金標準等規(guī)則錄入平臺，平臺可自動根據(jù)條件予以判斷該家庭是否符合條件。
2、土地管理。省、市、縣管理部門可以在土地管理模塊中按照六大模塊確定的用地原則，測算每年目標任務所需土地面積，可以對項目的土地信息進行管理。
3、資金管理。各級管理部門根據(jù)保障規(guī)劃、年度計劃、項目申報等方面信息，完成項目資金測算、年度投資計劃、補助資金的申請、審核、下達等工作。
4、項目管理。項目建設單位可以進行項目申報、進度填報、生成樓盤表、移交項目；省、市、區(qū)縣的管理部門可逐級審核上報的項目，建立項目庫�？梢酝ㄟ^項目管理實現(xiàn)遠程檢查，可以及時查看項目進展的各種信息，包括土地、資金、形象進度、建審手續(xù)、平面圖、戶型圖等，可以對項目的參建單位進行管理。
5、質量管理。省、市、區(qū)縣的管理部門可以對項目建設中的違法行為、行政處罰、竣工驗收等工作進行管理。
6、房源管理。當項目竣工移交以后，省、市、區(qū)縣各級管理部門可以通過樓盤表查看每套房子的詳細信息以及當前房源總體情況，并進行維護、審核，如果房屋已經(jīng)分配，可以點擊該房屋，查看保障對象的具體信息。
7、分配管理。社區(qū)、街道、縣區(qū)、市可以完成保障對象登記、審核，輪候房型、輪候年度的確認，登記結果的查詢統(tǒng)計，保障家庭申請的受理、審核、進度查詢、結果確認；審核公示的辦理、提交；房屋配租、配售，租賃補貼的管理、發(fā)放等。通過該功能實現(xiàn)了保障對象“三級審核、三次公示”。
8、運營管理。市、縣級管理部門可以對保障對象進行年審，合同的變更、續(xù)簽，租金的收取，可以實施保障對象和保障房源的退出管理。
9、綜合管理。主要功能是監(jiān)督檢查、績效考核、視頻監(jiān)控、GIS、信息公開、統(tǒng)計分析、保障對象信息比對等。各級管理部門可以實時監(jiān)控保障房各方面工作，可以綜合展示項目、房源與保障房對象的位置、狀態(tài)、類型、分布等情況。信息比對可實現(xiàn)與住 ……（未完，全文共4978字，當前僅顯示2515字，請閱讀下面提示信息。收藏《陜西省保障性安居工程建設情況匯報》）