街道老舊小區(qū)改造經(jīng)驗(yàn)交流材料：凝心聚力譜寫(xiě)老舊小區(qū)“新篇章” 同心筑夢(mèng)建設(shè)美好宜居“新家園

目錄/提綱：……
一、集基層之智，參與改造設(shè)計(jì)的系統(tǒng)完善
一是網(wǎng)格黨支部充分發(fā)揮示范帶動(dòng)作用，做小區(qū)改造的“領(lǐng)航員”
二是網(wǎng)格黨支部充分發(fā)揮溝通協(xié)調(diào)作用，做小區(qū)改造的“聯(lián)絡(luò)員”
三是網(wǎng)格黨支部充分發(fā)揮監(jiān)督管理作用，做小區(qū)改造的“監(jiān)督員”
二、盡基層之力，推動(dòng)各方共建共治
一是攜手轄區(qū)企業(yè)
二是攜手黨政機(jī)關(guān)和群團(tuán)組織
三、履基層之責(zé)，為小區(qū)可持續(xù)管理賦制
一是成立物業(yè)管理委員會(huì)
二是轉(zhuǎn)變業(yè)主思維觀(guān)念
三是合理確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
四是停車(chē)位收費(fèi)及后續(xù)公共收益
……
街道老舊小區(qū)改造經(jīng)驗(yàn)交流材料：凝心聚力譜寫(xiě)老舊小區(qū)“新篇章” 同心筑夢(mèng)建設(shè)美好宜居“新家園”

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同志：
大家好！我是**街道**。今天我和大家分享老舊城區(qū)改造的一些想法和心得。
**街道位于**市主城區(qū)-**北部，中國(guó)重工**造船廠(chǎng)在此建廠(chǎng)。建廠(chǎng)以來(lái)，幾代造船人居住于此，建設(shè)了整片建筑，形成了獨(dú)特的文化特點(diǎn)，故此也得名“工人村”。這片區(qū)域因獨(dú)特的居住特點(diǎn)和住房特點(diǎn)，多年來(lái)始終未進(jìn)行大規(guī)模拆遷改造。2020年以來(lái)，按照省、市、區(qū)老舊小區(qū)改造計(jì)劃，在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，**納入老舊小區(qū)改造范圍。
**小區(qū)位于**和**交叉口處，占地面積2.25萬(wàn)㎡，內(nèi)有多層居民住宅7棟，居民609戶(hù)，總建筑面積2.51萬(wàn)㎡。小區(qū)建成于上個(gè)世紀(jì)八十年代，距今已有40多年的歷史。作為造船廠(chǎng)的家屬樓，承載著諸多時(shí)代的記憶。隨著時(shí)間的推移，房屋漏雨透寒、道路破損、綠地荒蕪、
……（新文秘網(wǎng)http://m.120pk.cn省略618字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
臺(tái)過(guò)近，積水問(wèn)題使居民飽受困擾。經(jīng)網(wǎng)格黨支部議事決定借助本次改造，使用黨群服務(wù)群眾經(jīng)費(fèi)將擋土墻后推1米，解決了困擾居民多年雨天出行難的問(wèn)題�！安鹆艘欢聣�，贏得一片心”。
二是網(wǎng)格黨支部充分發(fā)揮溝通協(xié)調(diào)作用，做小區(qū)改造的“聯(lián)絡(luò)員”。圍繞小區(qū)提質(zhì)改造問(wèn)題，組織黨員深入聯(lián)系居民，通過(guò)召開(kāi)黨員會(huì)議、上門(mén)走訪(fǎng)、召開(kāi)居民議事會(huì)會(huì)、發(fā)放“致居民的一封信”、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)信息收集等方式，激發(fā)了居民參與小區(qū)改造的主觀(guān)能動(dòng)性。小區(qū)90歲老船廠(chǎng)工人崔忠山退休后發(fā)揮余熱，在自家門(mén)前搭建一座景觀(guān)假山。經(jīng)網(wǎng)格黨支部與施工方研究并征求老人和居民意見(jiàn)，將假山融入街角公園，成為小區(qū)亮麗一角。“留了一座山，得了居民贊”。
三是網(wǎng)格黨支部充分發(fā)揮監(jiān)督管理作用，做小區(qū)改造的“監(jiān)督員”。積極協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，在保障業(yè)主利益的同時(shí)確保項(xiàng)目順利實(shí)施。改造結(jié)束后，樓院黨支部積極配合參與進(jìn)行工程驗(yàn)收，全面組織開(kāi)展進(jìn)行滿(mǎn)意度調(diào)查回訪(fǎng)工作入戶(hù)調(diào)查,充分征集民意，發(fā)放填寫(xiě)《老舊小區(qū)改造意見(jiàn)回訪(fǎng)表》，入戶(hù)率達(dá)100%，匯總施工問(wèn)題20余條全部進(jìn)行整改，帶動(dòng)了轄區(qū)其他老舊小區(qū)居民對(duì)小區(qū)改造渴望度和配合度�！案牧藥讞潣�，帶了一大片”。
二、盡基層之力，推動(dòng)各方共建共治
街道充分發(fā)揮新時(shí)代黨建“七攜手”作用，攜手各方力量參與其中，推動(dòng)各方力量共建共治。
一是攜手轄區(qū)企業(yè)。作為老造船廠(chǎng)的家屬樓，雖然歷經(jīng)滄桑，但工人對(duì)廠(chǎng)區(qū)生活還保留著非常美好的記憶。此次改造在完善小區(qū)功能的同時(shí)也結(jié)合了造船人的懷舊情結(jié)，力求保留原有文化底蘊(yùn)，留住“鄉(xiāng)愁”和“鄉(xiāng)情”，做到“凝固老的，注入新的”，創(chuàng)造一個(gè)有歸屬感的小區(qū)。提煉出“紅磚”元素為設(shè)計(jì)線(xiàn)索，利用場(chǎng)地原有紅磚構(gòu)筑物、紅磚景墻、船舶元素等串聯(lián)起這塊土地記憶的呈現(xiàn)。造船廠(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)小區(qū)改造思路深表贊同，捐贈(zèng)多個(gè)車(chē)床及造船零部件雕塑小品用于小區(qū)美化。許多老工人在看到雕塑小品后稱(chēng)：想起了廠(chǎng)區(qū)大院生活，回憶起了自己年輕時(shí)候的樣子。
二是攜手黨政機(jī)關(guān)和群團(tuán)組織。攜手公安局**分局依托“雪亮工程”增設(shè)攝像頭33盞，更換防盜門(mén)35扇，引入人臉識(shí)別技術(shù)增強(qiáng)安全防范能力。攜手市政中心和執(zhí)法局重新規(guī)劃垃圾點(diǎn)位5處，指導(dǎo)小區(qū)改造完成后垃圾分類(lèi)工作。攜手婦聯(lián)合作設(shè)置兒童繪本館，將閱讀推廣、關(guān)愛(ài)實(shí)踐、黨史教育相結(jié)合開(kāi)展關(guān)愛(ài)兒童、捐贈(zèng)愛(ài)心繪本館活動(dòng)，讓低齡兒童通過(guò)閱讀了解更廣闊的世界，繼承發(fā)揚(yáng)黨的精神，培養(yǎng)孩子養(yǎng)成良好的閱讀習(xí)慣。攜手住建局、設(shè)計(jì)院調(diào)整規(guī)劃，在對(duì)老舊樓房本體進(jìn)行“穿衣戴帽”改造的基礎(chǔ)上，配套實(shí)施小區(qū)周邊基礎(chǔ)設(shè)施改造和公共部位維修。對(duì)沒(méi)有改造空間和改造價(jià)值的公共部位進(jìn)行整體改造，全面提升小區(qū)品質(zhì)。一“補(bǔ)足硬件短板”。彌補(bǔ)小區(qū)空間的不足，進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)、口袋公園、兒童活動(dòng)場(chǎng)所的建設(shè)。二“保障基礎(chǔ)生活”。對(duì)小區(qū)內(nèi)多層建筑進(jìn)行綜合提升改造，包括建筑節(jié)能、屋面防水、門(mén)窗更換等。三“增強(qiáng)文化教育”。利用一處現(xiàn)狀較好的小平房，進(jìn)行社區(qū)紅客廳的建設(shè)，使老舊小區(qū)改造逐漸從基礎(chǔ)類(lèi)改造向提升類(lèi)改造轉(zhuǎn)型升級(jí)。
最重要的是攜手轄區(qū)廣大居民。實(shí)施志愿者積分獎(jiǎng)勵(lì)制度，用志愿者隊(duì)伍帶動(dòng)居民自治。以樓院居民為主體成立志愿服務(wù)隊(duì)，發(fā)動(dòng)樓院居民自覺(jué)清理樓院、樓道里雜物、處理拆除違建，助力老舊小區(qū)改造工作。充分發(fā)揮了 ……（未完，全文共3438字，當(dāng)前僅顯示1737字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《街道老舊小區(qū)改造經(jīng)驗(yàn)交流材料：凝心聚力譜寫(xiě)老舊小區(qū)“新篇章” 同心筑夢(mèng)建設(shè)美好宜居“新家園》）