關(guān)于問題樓盤防范與化解機制探索工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、堅持問題導(dǎo)向和目標(biāo)要求
一是做好問題樓盤的認定范圍與分類
二是做好問題樓盤的排查梳理與預(yù)判
二、堅持高位推動和多方聯(lián)動
一是主動作為，迅速推進成立強力專班
二是協(xié)同發(fā)力，快速落實制定化解措施
三、堅持群眾路線和實戰(zhàn)實效
一是心系業(yè)主，努力做好_工作
二是務(wù)求實效，全力推進保交樓保辦證
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關(guān)于問題樓盤防范與化解機制探索工作總結(jié)

近年來，城北新區(qū)部分小區(qū)樓盤因開發(fā)商管理不善、資金短缺、涉法涉訴、歷史遺留問題等原因，造成項目建設(shè)爛尾、長期無法辦證等問題，以致于社會矛盾突顯，穩(wěn)定隱患較大。根據(jù)實際，結(jié)合問題樓盤處置工作重的經(jīng)驗與做法，我們積極探索問題樓盤防范與化解的相關(guān)機制，取得了良好的社會效應(yīng)與實效，獲得群眾的一致認可。現(xiàn)將主要工作情況匯總?cè)缦拢?br>一、堅持問題導(dǎo)向和目標(biāo)要求
堅持以人民為中心，以防控風(fēng)險為底線，通過對城北新區(qū)房地產(chǎn)領(lǐng)域問題的化解，積極探索預(yù)判、監(jiān)管、防范、化解、處置問題樓盤的有效工作機制，把解決好當(dāng)前問題和建立長效機制相結(jié)合，降低
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q與信訪過程中，我們提前預(yù)判，提早介入，形成**地產(chǎn)在中心城區(qū)8個樓盤的涉穩(wěn)風(fēng)險調(diào)查報告，為政府提供實際有效的研判依據(jù)。
二、堅持高位推動和多方聯(lián)動
問題樓盤產(chǎn)生的原因是短時間難以解決的實際困難，屬地管理在化解處置過程中缺乏有效手段與方式，中心城區(qū)職能權(quán)限有限，從根本上難以防止問題的發(fā)生，處置工作必須要強有力的擔(dān)當(dāng)與果斷措施，方能有效遏制事態(tài)的惡化與及時的處置化解。
一是主動作為，迅速推進成立強力專班。我們主動與信訪部門、網(wǎng)信單位積極對接，在處理yq與信訪過程中，篩查敏感問題，共同梳理臺賬。經(jīng)排查后，及時上報區(qū)房地產(chǎn)領(lǐng)域問題處置領(lǐng)導(dǎo)小組，同時結(jié)合問題性質(zhì)，向市級如實報告，請求協(xié)助，迅速果斷成立各問題樓盤專班。如**地產(chǎn)系列樓盤處置前期，在市政府的高位推動下，市區(qū)聯(lián)動，兩級房地產(chǎn)領(lǐng)域涉穩(wěn)風(fēng)險防范處置工作領(lǐng)導(dǎo)小組抽調(diào)骨干力量，組成工作組，集中統(tǒng)一處理**項目問題，促使項目問題得到解決。
二是協(xié)同發(fā)力，快速落實制定化解措施。工作專班涉及兩級政府部門較多，我們結(jié)合各級部門單位職能，逐一尋找破題關(guān)鍵，爭取部門單位支持，通力協(xié)作，全程聯(lián)動，進而形成措施有力、行動迅速的良好格局。如**、**地產(chǎn)等問題樓盤處置中，在市住建局、市自然資源局、市信訪局、市安置辦、市稅務(wù)局與區(qū)級相關(guān)部門的支持下，我們迅速制定了容缺驗收、掛賬處置、司法鑒定等措施，得以將沉積多年的**辦證問題予以解決；**地產(chǎn)多個樓盤錯綜復(fù)雜的驗收問題予以破解。
三、堅持群眾路線和實戰(zhàn)實效
問題樓盤導(dǎo)致的項目建設(shè)爛尾、無法辦證牽涉到千家萬戶，嚴重影響著_基石，我們必須堅持黨的宗旨，堅定信心，密切聯(lián)系群眾，重點關(guān)注群眾的熱點、難點，以實效檢驗成果。
一是心系業(yè)主，努力做好_工作。我們不斷加強與業(yè)主的聯(lián)系，建立良好的溝通渠道，形成信訪專班，全力在涉穩(wěn)風(fēng)險處置中，提前介入，主動溝通，逐步增強業(yè)主的信心與定力，進而提升政府公信力。我們要求主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)到中層干部、社區(qū)干部，必須下沉一線，與業(yè)主建立聯(lián)系，尤其是業(yè)主代表，通過微信群、電話溝通、公布聯(lián)系方式等方式，交朋友、談心事，業(yè)主隨時可掌握建設(shè)進度、處置措施、時間節(jié)點，在較大范圍內(nèi)使得大多數(shù)業(yè)主信任政府，統(tǒng)一思想，堅定問題有效解決的信心，最大可能減少信訪問題的發(fā)生。今年以來，城北新區(qū)因問題樓盤造成的信訪現(xiàn)象顯著減少，業(yè)主信心 ……（未完，全文共2002字，當(dāng)前僅顯示1273字，請閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于問題樓盤防范與化解機制探索工作總結(jié)》）